Найдено: 1
Паттайя, Джомтьен
NEW
20000.00 TBH
36м2
Наверх

Аренда недвижимости в Тайланде



Вилла на берегу моря для романтического ужина, апартаменты с бассейном, современная квартира-студия, двухэтажный дом? Скажите, для каких конкретно целей требуется жилье, и компания Pattaya Capital Property Thai Co.Ltd сможет подобрать интересующий вас вариант.

Некоторые рекомендации

Сотрудничество с нами имеет ряд положительных моментов:
  • Во-первых, риэлторы-одиночки могут быть мошенниками;
  • Во вторых же, получив заказ на поиск жилья за несколько недель, мы сможем подобрать идеальный вариант.
Если вы желаете снять жилье в Таиланде, то мы расскажем вам обо всех преимуществах и недостатках поселения в каждом из районов курорта. Вы будете абсолютно точно знать, где расположен рынок и как долго до  него добираться, где лучшие пляжи, а где лучше остановиться с маленькими детьми, т.к. информация о месторасположении дома не менее важна, нежели данные об его состоянии. Если же вы хотите не только снять домик на отдых, но и взять в долгосрочную аренду живописный участок земли для строительства или же ведения бизнеса, то вполне возможно вам потребуются наши услуги.

Цена

Южная часть Таиланда оптимальна с точки зрения аренды здания, нежели северная. Владельцы, которые предоставляют свои дома для проживания на севере, составляют договор на длительный промежуток времени, т.е. не менее полугода. На аренде можно сэкономить в не сезон, когда приток путешественников минимален. Этот сезон начинается с апреля, в октябре же ценник обратно возрастает.

Тип помещения

На сегодняшний промежуток времени можно выделить ряд помещений, которые можно снять:
  • Бунгало. Это небольшой домик, сделанный из кирпича, гораздо реже бамбука, который имеет небольшую комнату с сан.узлом (но чаще он там не предусмотрен). Как правило, эти домики располагаются на берегу моря. Можно выделить более простые домики, которые подходят для ночевки, а также комфортабельные дома. Такой тип домиков пользуется особой популярностью на островах Таиланда;
  • Студия - это среднее между комнатой и квартирой. Она имеет большую площадь, а также отдельный сан узел. Данное помещение представляет собой пространство, лишенное стенных перегородок. В ней зато можно найти условную зону кухни, гостиной и спальни. В таких помещениях, как правило, все оборудовано для жилья.
  • Квартира - это помещение, которое имеет n-е количество комнат. Здесь вы сможете найти огороженную спальню, кухню, прихожую. Если рассматривать более дорогой вариант, то там даже могут быть предусмотрены несколько комнат, сан узлов и т.д;
  • Коттедж - он может иметь разную площадь, где размещается разное количество этажей и комнат. Иногда у дома имеется гараж, земельный участок, бассейн;
  • Таунхаус - это дом в здании, как правило, двух или же трехэтажный, в котором на первом этаже располагается кафе, ресторан и т.д. на остальных же проживают люди. Кроме того, люди могут отдавать свои квартиры в аренду, образуя тем самым мини отель;
  • Вилла - это роскошный дом, в котором имеется несколько бассейнов, гаражей, садов.

Процесс аренды

Для начала следует обратить свое внимание на то, что эти услуги бесплатны, т.е. для арендатора. На сайте вы сможете найти возможные варианты, заполнить заявку, или прислать нам параметры, которые вы ищете. Информация, необходимая для подбора объекта:
  • Тип объекта;
  • Дата приезда, а также отъезда;
  • Необходимое количество комнат;
  • Место проживания, например, Паттайя;
  • Какие-либо дополнительные услуги;
  • Необходимость близости к пляжу, рынку и т.д;
  • Частный фитнесс или же бассейн;
  • Дети (количество и возраст);
  • Бюджет, которым вы располагаете;
  • Желание или же готовность арендовать транспортное средство.
По присланному запросу мы сможем подобрать несколько вариантов, а именно 5-12 вариантов, дав правдивую характеристику каждому из них. Из представленных объектов человек выбирает наиболее подходящий. Далее наш менеджер свяжется с хозяином для уточнения информации такой, как:
  • Окончательная стоимость;
  • Стоимость брони, а также страхового депозита;
  • Входит ли в эту стоимость электричество и вода;
  • Входит ли уборка помещения в стоимость.
По итогу мы получаем договор аренды, с которым человек может ознакомиться.

Страховой депозит

Существует такое понятие, как страховой депозит, который представляет собой некую сумму денег, величина которой определяет сам владелец. Этот депозит зависит от мебилировки, срока аренды, уровня помещения и т.д. Это делается для гарантии владельца в случае возникновения неприятных ситуаций, например:
  • Разбитая посуда;
  • Выезд, о котором не был оповещен хозяин;
  • Кража чужого имущества;
  • Неоплаченные счета на электричество и воду.
Как правило, этот депозит равен двухмесячной арендной плате. Также важно учитывать, что далеко не все хозяева требуют страховой депозит.